Casa

🏡 DUAS CASAS À VENDA | BAIRRO SÃO CRISTÓVÃO – MURIAÉ/MG

💰 VALOR DO CONJUNTO: R$ 530.000,00

🔑 UMA OPORTUNIDADE PARA MORADIA, INVESTIMENTO OU RENDA!

Duas casas independentes, localizadas lado a lado no bairro São Cristóvão, separadas por muro e com acessos e ambientes próprios.

Os dois imóveis estão construídos no mesmo terreno e possuem a mesma matrícula, sendo vendidos exclusivamente em conjunto.

🏠 IMÓVEL 1 – CASA COM APROX. 216 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA

📐 Terreno: 108 m²

📏 9 metros de frente x 12 metros de fundo

🔹 Pavimento térreo:

🛏️ 3 quartos

🛋️ Sala

🚗 Garagem para 1 carro e 1 moto

🚪 Corredor lateral

🧰 Quartinho de bagunça nos fundos

🚿 Banheiro social

🔹 Pavimento superior:

🛏️ 1 quarto

🍽️ Cozinha

☕ Copa

🔥 Área gourmet

🧺 Área de serviço

☀️ Área descoberta

🚻 Lavabo

🏠 IMÓVEL 2 – CASA COM APROX. 80 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA

📐 Terreno: 132 m²

📍 Lote de esquina

A casa é mais antiga e apresenta excelente potencial para reforma, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto.

🛏️ 3 quartos

🛋️ Sala

🍽️ Cozinha

🚿 Banheiro

🧺 Área de serviço

🌿 Quintal

🚗 Garagem

💡 POTENCIAL PARA INVESTIMENTO:

Além de serem duas casas independentes, o conjunto oferece diferentes possibilidades de utilização.

🏠 Morar em uma casa e utilizar a outra para renda;

💰 Investir em reforma e valorização dos imóveis;

🏗️ Estudar novas possibilidades de construção no lote de esquina, conforme projeto e viabilidade;

👨‍👩‍👧‍👦 Uma alternativa interessante para famílias que desejam adquirir imóveis próximos ou para quem busca diversificar o investimento.

📍 Localização: Bairro São Cristóvão – Muriaé/MG.

💰 VALOR DOS DOIS IMÓVEIS: R$ 530.000,00

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Lucas Paes | Corretor de Imóveis

🏢 CRECI 54546F

📞 WhatsApp: (32) 99958-6952

📸 Instagram: @lucaspaesofc

✉️ [email protected]

🔑 Duas propriedades, diversas possibilidades de investimento!